Uitbreiding
Momenteel zijn er drie aanbieders van sociale huurwoningen in Oostkamp actief. Zowel OCMW Oostkamp, SHM Vivendo als SVK Sovekans hebben een aanbod met een eigen wachtlijsten, eigen toewijsreglementen, eigen wijze van berekenen van de huurprijs... Binnenkort wordt in het kader van de vorming van de woonmaatschappij het aanbod van SVK Sovekans bij Vivendo ondergebracht. En het is ook het plan om de OCMW-woningen bij Vivendo onder te brengen. Als dit gebeurd is, zal Vivendo over een aanbod van zowat 450 sociale huurwoningen in Oostkamp beschikken (met één wachtlijst, één toewijssysteem en éénzelfde huurprijsberekening). En het is de bedoeling om de komende jaren via Vivendo het aanbod aan sociale huurwoningen verder uitbreiden van 4,2 tot 5,6% van het totaal aantal woongelegenheden in de gemeente. Met deze stijging tot 5,6% zit Oostkamp op het Vlaams gemiddelde. Dit betekent concreet dat het aanbod de komende jaren met zowat 100 woningen zal uitbreiden. Hiervoor heeft Vivendo al heel wat concrete plannen op tafel gelegd (Fabiolalaan, Nieuwenhove, Oeverhof, Leegtestraat...). De werken in de Fabiolaan (16 woongelegenheden) en in Nieuwenhove (50 woongelegenheden) beginnen normaalgezien dit jaar nog. Het gaat in al deze dossiers grotendeels om woongelegenheden voor kleine huishoudens (1 of 2 personen) omdat deze het overgrote deel van de wachtlijsten uitmaken.
Doorgangswoning
De gemeente staat in voor kwaliteitsvolle doorgangswoningen en wil tegen het eind van deze legislatuur 15 woongelegenheden in portefeuille hebben. Een doorgangswoning is een woning waar gezinnen met een acute woonnood (door brand, uithuiszetting, partnerproblematieken...) onmiddellijk (maar tijdelijk) onderdak vinden. Deze doorgangswoningen stellen de betrokken inwoners in staat om even op hun positieven te komen en geven professionele zorgverleners de kans om samen met de betrokkenen op zoek te gaan naar een meer permanente oplossing. Ook hier is de eerste concrete stap al in uitvoering. In het 'project Sedia' in de Stationsstraat zijn immers al 5 doorgangswoongelegenheden opgenomen.
Wachtlijst
De wachtlijsten voor sociale woningen blijven lang. Om soelaas te bieden aan mensen die al geruime tijd op een wachtlijst staan, is er vanuit Vlaanderen een woonpremie voorzien. Iedereen die al langer dan 4 jaar op de wachtlijst voor een sociale huurwoning staat, kan een maandelijkse tussenkomst op de huidige huurprijs bekomen en dit in afwachting van de toewijzing van een sociale woning. Uit Vlaams cijfermateriaal blijkt dat momenteel slechts 30% van de mensen die voor deze premie in aanmerking komen deze ook effectief aanvragen. Gemeente Oostkamp wil samen met de Woonwinkel actief inzetten op het bereiken van Oostkampenaren die hiervoor in aanmerking komen om hen bijkomend te informeren én te helpen bij het aanvragen van deze premie.
Vroegdetectie
Af en toe wordt het OCMW ook geconfronteerd met uithuiszettingen die vaak (maar niet altijd) het gevolg zijn van betalingsachterstand. De impact op het welbevinden en welzijn van mensen na een uithuiszetting is groot. De problemen waar ze mee zitten, worden er zeker niet kleiner op. Het lokaal bestuur wil samen met de woonpartners en welzijnsorganisaties nog actiever inzetten op het voorkomen van dergelijke uithuiszettingen. Om preventief te kunnen handelen is een goed en regelmatig contact met verhuurders van woningen erg belangrijk. Vroegdetectie zorgt er immers voor dat problemen aangepakt kunnen worden vooraleer ze te groot worden of om samen met de betrokkenen tijdig naar een woonalternatief te zoeken.
Meer info: www.oostkamp.be/product/12/sociale-woning-en-seniorenwoning-aanvragen
Erik Clyncke Eigen Berichtgeving.