Plannen
Het nieuwe bouwvolume sluit aan op de bestaande bebouwing aan de Rederskaai en de Graaf Jansdijk. Een nieuwe binnentuin aan de binnenzijde van het bouwblok maakt daglichttoetreding voor de achtergevel mogelijk. De circulatie van en naar de woonvertrekken is georganiseerd rondom deze groene ruimte. Het gebouw bevat een hoog volume en een laag volume. Het hoge volume aan de Rederskaai omvat 5 volwaardige bouwlagen met een terugspringend dakverdiep. Een lager volume langsheen de Witte-Bankstraat en de Graaf Jansdijk bevat 2 volwaardige bouwlagen met een terugspringend dakverdiep. De appartementen worden rondom de binnentuin ingepland. Het groen is zichtbaar en bereikbaar van op het openbaar domein en vormt als het ware een uitbreiding op het bestaande groene park aan de overzijde van de Witte-Bankstraat. De planten- en bomenkeuze voor de tuin is onderzocht en afgestemd op het zeeklimaat. Een meerstammige boom staat als een sculptuur in de groene buitenruimte. Een lange zitbank in hout biedt rustruimte. Een groter terras maakt het voor de bewoners mogelijk om buiten te verblijven. De gaanderij biedt bij minder goed weer beschutting. Elke appartement heeft minstens één privé-buitenruimte. Deze inpandige terrassen zijn in de meeste gevallen gekoppeld aan een wintertuin. De wintertuin is een ruimte die in de tussenseizoenen kan worden gebruikt als uitbreiding van de leefruimte. De meeste appartementen genieten ofwel van het jachthavenzicht en/of het parkzicht. Elke appartement is ontworpen zodat alle vertrekken zowel toegankelijk zijn voor als bewoonbaar zijn door mindervaliden. Alle vloerphoogtes zijn gelijk en overgangen worden drempelloos voorzien. Bij het ontwerp van de ruwbouwconstructie en inrichting van de appartementen is rekening gehouden met toegang voor rolstoel- gebruikers. Ook de terrassen en de wintertuinen zijn bruikbaar door rolstoelgebruikers.
Bijzondere gebouwen
Naast het woonprogramma zijn in het gebouw een aantal ondersteunende functies ondergebracht, noodzakelijk voor de uitbating van de assistentiewoningen. Er wordt een gemeenschappelijke ruimte en gaanderij voorzien, die de mogelijkheid biedt voor de bewoners om samen te komen, te ontmoeten, activiteiten te organiseren en te eten. Daarnaast is ook nog een wellness voorzien, waar de bewoners met zwembad, sauna, ligruimte en voetbad een rustplek vinden. Het gebouw vormt het stedenbouwkundige sluitstuk van de bestaande kaaibebouwing. De keuze van de materialen, waarbij men kiest voor een combinatie van architectonisch beton, hout (dat een aangename, vriendelijke en warme toets geeft aan het gebouw) aluminium, ligt in het verlengde van de reeds aanwezige bebouwing. De manier waarop deze worden samengebracht en gedetailleerd, maakt van het gebouw een bijzondere verschijning op het uiteinde van de Rederskaai. “Het project heeft een hedendaagse vormgeving en betekent een sanering van deze site. Op deze manier wordt het binnengebied niet langer volgebouwd. Dit is een belangrijke zichtlocatie, waar men kwalitatief kan wonen,” besluit schepen Franky Demon.
Meer info:
Erik Clynke Eigen berichtgeving.