Huurwoningen
De sociale dakisolatiepremie biedt nochtans een mooie financiële stimulans aan eigenaars van dergelijke woningen: voor huurwoningen die bewoond worden door iemand uit de prioritaire doelgroep was er in 2016 nog een premie voorzien van 23 euro/m², terwijl de standaardpremie slechts 6 tot 8 euro/m² bedraagt. In 2017 bedraagt de sociale dakisolatiepremie nog steeds 20 euro/m². Bovendien wordt ook nog een forfaitaire premie voorzien van 200 euro per uitgevoerd werk. De verhuurder wordt van bij de voorbereiding tot bij de uitvoering van de werken begeleid door een projectpromotor. Wanneer de premie de kosten niet volledig dekt kan de eigenaar de restfactuur voor 30% fiscaal aftrekken. In praktijk moet de verhuurder meestal haast niets opleggen.
Werk aan de winkel
De minister zegt dat het erg moeilijk blijkt om verhuurders te stimuleren om te investeren in woningen die ze verhuren op de private huurmarkt. Uit grootschalig onderzoek blijkt dat deze huurwoningen in kwalitatief en energetisch slechtere toestand verkeren dan woningen die door de eigenaars zelf bewoond worden. Sinds het ontstaan van de premie in 2012 is er nauwelijks evolutie op te merken in het gebruik ervan. In 2014 vroegen 646 eigenaars een sociale dakisolatiepremie aan. Drie jaar later blijkt de steunmaatregel nog steeds niet erg populair. Er is met andere woorden nog veel werk aan de winkel om alle huurwoningen energiezuinig te maken tegen 2020.
Betere bekendmaking
Het zijn vaak kwetsbare gezinnen die noodgedwongen een energieverslindende woning op de private markt moeten huren. Investeren in dakisolatie, spouwmuurisolatie en hoogrendementsbeglazing kan de energiefactuur drukken. De premie heeft dus ook op vlak van armoedebestrijding een ontzettend belangrijke rol te spelen. Renaat Landuyt hoopt dan ook dat minister Tommelein samen met zijn collega-minister Homans inzet op een betere bekendmaking van de premie, want veel huiseigenaars weten zelfs van het bestaan van de premie niet af.
Meer info: www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-voor-sociale-isolatieprojecten-voor-huurwoningen
Erik Clyncke Eigen Berichtgeving.