Woonfunctie voorop
Franky Demon: “Het project kadert binnen het recent herziene Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Christus-Koning Noord-Oost, waarbij specifiek een zone is aangeduid als zone voor wonen aan het waterfront. Deze zone is bestemd voor wonen langsheen het kanaal. De woonfunctie staat voorop. Verkeersgenerende functies zoals grootschalige kantoren, handel,… binnen deze zone worden niet toegestaan. De zone voor wonen aan het waterfront wordt evenwijdig met zowel het kanaal van Gent – Oostende als met de Leopold II-Laan ingericht. Het project kadert binnen deze doelstellingen.” “Het is een beleidsvisie om wonen aan het water op deze plek mogelijk te maken, en we stellen vast dat mensen deze visie gaan volgen, en o.a. dit project is daar een voorbeeld van. Op die manier wordt die beleidsvisie in de praktijk omgezet,” vult Demon nog aan.
Plannen
Op het perceel worden 2 appartementsgebouwen voorzien, beiden parallel met het kanaal. Het gebouw aan de Kolenkaai bestaat uit 3 bouwlagen met een vierde terugspringende verdieping en plat groendak en telt vier appartementen, 1 op elke verdieping, allen voorzien van ruime terrassen. Het appartement op de gelijkvloerse verdieping heeft ook een stukje tuin. De 3 onderste appartementen hebben allen drie slaapkamers. Het dakappartement is voorzien van 1 slaapkamer. Het gebouw wordt opgetrokken in bronskleurig geperforeerd aluminium. Alle verdiepingen worden gekenmerkt door een rechthoekige box die wordt uitgevoerd in glanzende inox. Het gebouw kant Leopold II-laan bestaat uit 3 bouwlagen met een hellend dak en telt 9 appartementen. 2 op de gelijkvloerse verdieping, 3 op de eerste en tweede verdieping en 1 in de dakverdieping. 5 appartementen hebben 1 slaapkamer, 3 hebben twee slaapkamers en 1 heeft er drie. Dit gebouw wordt dus gekenmerkt door een mix van hoeveelheid slaapkamers. Voor deze appartementen wordt een gemeenschappelijke tuin voorzien. Het gebouw wordt opgetrokken in natuursteen in een genuanceerde roodbruine kleur.
RUP
Franky Demon: “Het ontwerp voldoet enerzijds aan de randvoorwaarden van het RUP (zijde Kolenkaai) en past zich ook in binnen het Stubbekwartier (zijde Leopold II laan). Aan de kant Leopold II-laan wordt gekozen voor een architectuur die zich inschrijft in dit typische straatbeeld. Aan de kant Kolenkaai wordt architecturaal iets verder gegaan. De ligging langs het kanaal maakt het tot een uniek woonproject.
Meer info: http://www.novus-projects.be/
Erik Clyncke Eigen Berichtgeving.