Nog bewoond
Sinds de politiehervorming van 2001 verloren rijkswachters het recht om een rijkswachterswoning te krijgen nabij hun kazerne. De bestaande contracten werden behouden waardoor er nu, 14 jaar later, nog steeds huizen bewoond zijn. Deze woningen worden door de Regie der Gebouwen niet verhuurd maar ter beschikking gesteld van de Federale Politie. De vrijgekomen woningen werden zoveel mogelijk verkocht. Om een zicht te krijgen op de huidige situatie vroeg Kamerlid Brecht Vermeulen (N-VA) bij de bevoegde minister van Binnenlandse Zaken Jan Jambon (N-VA) cijfers op omtrent het gebruik en kosten van rijkswachterswonin-gen voor de Regie der Gebouwen. Uit deze cijfergegevens blijkt dat er in onze provincie nog 33 bewoonde rijkswachterswoning zijn, waarvan 6 in Roeselare, 3 in Waregem, 3 in Zedelgem, 2 in Brugge, 2 in De Haan, 2 in Knokke-Heist, 2 in Staden en de rest overal verspreid.
Onderhoudskosten
“Er zijn twee fundamentele problemen met de rijkswachterswoningen”, aldus Brecht Vermeulen. Ten eerste is er de kost voor het onderhoud van deze gebouwen. In 2014 betaalde de Regie der Gebouwen € 77.848,31 voor het onderhoud van de 33 woningen in West-Vlaanderen. Dit is bijna € 2.360 per woning. Het jaar daarvoor was dit zelfs € 128.090,64 of € 3.881,51 per woning. “Dergelijke jaarlijkse onderhoudskosten is veel hoger dan bij private of sociale verhuurders. De bedragen zijn ook veel te hoog voor zo weinig woningen, en dat dan nog voor woningen die binnenkort verkocht kunnen worden. Als we deze cijfers over de laatste 5 jaar vergelijken met de andere Vlaamse provincies, liggen de kosten in absolute cijfers ook nergens zo hoog als in onze provincie. In relatieve cijfers is de gemiddelde onderhoudskosten per woning (over 5 jaar) in Henegouwen het duurst, gevolgd door Vlaams-Brabant en West-Vlaanderen”. Daarnaast is er de zeer lage woonstvergoeding die de rijkswachters zelf betalen. Deze varieert, naar gelang de loonschaal, van 146,26 € tot 193,36 €. “Een huis ter beschikking krijgen voor minder dan 200 € is ongezien. Dat is zelfs 33% tot 50% lager dan de gemiddelde sociale huurprijs in Vlaanderen van ongeveer € 290, en die sociale woningen zijn dan bedoeld voor de meest hulpbehoevenden van onze samenleving.“
Oplossing in de maak?
Indien alle voormalige rijkswachters tot aan hun pensioen gebruik blijven maken van hun mogelijkheid om een vroegere rijkswachtwoning te bewonen, dooft dit systeem pas uit op 1 september 2034. Toch hoopt volksvertegenwoordiger Brecht Vermeulen dat het geen 20 jaar meer duurt. “Uit het antwoord van minister Jambon blijkt dat er een regeling is uitgewerkt waarbij groepen van ex rijkswachterswoningen die deels leegstaan en deels bewoond, in groep kunnen verkocht worden. Dit is mogelijk wanneer er maximaal 1/3de van de woningen bewoond worden”. In het verleden zouden voornamelijk lokale besturen en sociale huisvestingsmaatschappijen interesse hebben betoond voor deze woningen. Maar uit een vraag om uitleg op de Roeselaarse gemeenteraad (september 2014) bleek alvast dat de Regie der Gebouwen nog geen contact hiervoor had gezocht met het Roeselaarse stadsbestuur. “In veel gemeenten is er nu nog maar één enkele ex-rijkswachtwoning uit een groter geheel bewoond. De Regie der Gebouwen kan veel kosten besparen door die woningen zo snel als mogelijk te verkopen. En als lokale besturen of sociale-huisvestingsmaatschappijen geen interesse hebben, dan kunnen ze ook via een openbare procedure aan particulieren of investeerders verkocht worden. Maar dan zal de Regie der Gebouwen hiervoor ook meer inspanningen moeten doen dan nu”, aldus Brecht Vermeulen.
Erik Clyncke Eigen Berichtgeving.